| 項目編號 | 項目名稱 | 交易類型 | 項目狀態 | 掛牌價格 | 截止時間 |
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| ZCCZ[2024]094 | 濟南市天橋區銅元局前街11號院幢號99一年使用權 | 資產出租 | 762200 | 2024-08-09 |
一、標的基本情況
標的所屬情況 | 單位名稱 | 濟南潤易企業管理有限公司 |
出租標的 基本情況 | 標的類型 | 房產 |
標 的 量 | 801㎡ | |
標的地址 | 濟南市天橋區銅元局前街11號院幢號99 | |
標的現狀 | 在用，將于2024年9月30日到期 ，原承租戶山東星城酒店管理有限公司 | |
標的瑕疵 | 無瑕疵 | |
其他披露事項 | 無 | |
決策及價格核準 | 內部決策情況 | 濟南潤易企業管理有限公司辦公會研究通過 |
評估\參照價格確定依據 | 優捷資評報字【2024】第001號 | |
價格核準 備案部門 | 濟南國有資產運營管理集團有限公司 | |
標的簡介 | 出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風景區，地理位置優越，周邊產業配套齊全。 如需現場查看標的請致電周經理0531-67960503。
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二、交易及資格條件
承租交易條件 | 出租期限 | 1年 | 租金標準 | 762200元（首年） |
租金標準說明 | 面積801平方米，年租金762200元。 | |||
付款期限要求 | 租金和物業費季付，另交租賃保證金7萬元和5000元安全保證金，另簽署《消防安全協議》，物業費0.5元/平/月 | |||
優先承租情況 | 山東星城酒店管理有限公司 | |||
出租用途要求 | 餐飲 | |||
承租方 資格條件 | 承租方為依法設立并有效存續的境內法人企業
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其他標的要求 | 該出租標的需待現承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F承租方未按時交還房屋等導致爭議或訴訟糾紛時，需待司法訴訟程序結束，法院執行回房產后再行交付。因以上原因導致延遲交付房產的，出租方不承擔任何責任，確定承租方無任何異議。 | |||
保證金額 | 22萬元 | |||
保證金 繳納時間 | 保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。 戶 名：濟南產權交易服務有限公司 開戶行：浙商銀行濟南分行 賬 號：45100010432669
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保證金 處置方式 | 如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租 | ||
掛牌公示期 | 2024年8月5日---2024年8月9日 | ||
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | B、延長信息發布： 信息發布期滿，自然撤牌，不再延期發布 | ||
交易 方式 | 信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人 | ||
備 注 | 1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。 2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。 3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。 4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
報 名 聯系人 | 靳先生、黃先生 | 聯系電話 | 87087309 |
