項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南魯豐紙業有限公司  

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

1020 ㎡

標的地址

濟南市天橋區銅元局前街11號院內幢號119房屋

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

1.意向承租方需實地查勘，充分了解該出租房屋位置、結構現狀等事宜。

2.了解房屋及場地禁止經營范圍，自行承擔經營過程中各種潛在風險。

3.需出具濟南魯豐紙業有限公司簽字蓋章的現場查勘確認書。

決策及價格核準

內部決策情況

濟南魯豐紙業有限公司辦公會研究通過  

評估\參照價格確定依據

優捷資評報字【2024】第001號

價格核準

備案部門

濟南國有資產運營管理集團有限公司

標的簡介

 出租房屋靠近大明湖、趵突泉等風景區，地理位置優越，周邊產業配套齊全。

如需現場查看標的請致電周經理0531-67960503。

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

48萬元（首年）

租金標準說明

面積1020平方米，首年年租金480000元，第二年年租金484800元，漲幅1%。第三年年租金489648元，漲幅1%。

付款期限要求

 租金和物業費季付，租賃保證金4.5萬元和5000元安全保證金，另簽署《消防安全協議書》，物業費1元/平/月。

合同模板+安全協議.rar

優先承租情況

無

出租用途要求

餐飲

承租方

資格條件

1.承租方為依法設立并有效存續的境內法人企業及個體工商戶。

2.有一定影響力的連鎖品牌機構，在山東省有三家以上連鎖經營門店。

3.需出具濟南魯豐紙業有限公司簽字蓋章的現場查勘確認書。

實地查勘確認書(2).rar

其他標的要求

無

保證金額

13萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010431406

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年8月1日---2024年8月7日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

信息發布期滿，自然撤牌，不再延期發布

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯系人

靳先生、黃先生

聯系電話

87087309