項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南輕騎資產管理有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

538㎡

標的地址

濟南市歷下區羊頭峪東溝2號

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

中共濟南輕騎資產管理有限公司支部委員會研究通過

評估\參照價格確定依據

魯中天房評字[2024]第0301號

價格核準

備案部門

濟南國有資產運營管理集團有限公司

標的簡介

該標的位于濟南市歷下區羊頭峪東溝2號輕騎單身公寓1層，該樓共四層，2-4層居住，1層出租，1層證載面積620.74㎡，出租面積538㎡，整體出租，標的房產以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。其他事項詳見魯中天房評字[2024]第0301號《房地產估價報告》。

看房聯系人：何老師，15069157577

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

19萬元/年起

租金標準說明

1層出租面積538㎡，日租金0.97元/平方米起，年租金19萬元起。年租金參照年度CPI及市場行情變化適當調整。

輕騎資管實物出租合同 安全協議等樣本.zip

付款期限要求

租戶簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金等相關費用。租金按季度轉賬收取。

優先承租情況

無

出租用途要求

租賃業態為辦公使用

承租方

資格條件

1.  承租方須是在中國境內依法注冊成立、有效存續的具有獨立資格的法人組織。

2.信譽要求：承租方近3年度信用中國官網自查承諾（加蓋公章）。

3.不接受聯合體報名。

其他標的要求

1.承租方需簽訂《安全生產管理協議》、《承租方清退承諾書》，承租標的不允許轉租。

2.  在租賃期限內承租人是該房屋的實際管理人，合同期內房屋維護修繕、水電線路維護維修、污水處理、防水處理、防盜門窗等其他與該房屋有關事宜均有承租方負責，由此產生的一切費用由承租方承擔。承租人應加強安全管理，規范使用水、電、燃氣，按照消防、環保要求及設計標準進行裝修，確保資產安全和完整，租賃期間該房屋發生的一切安全事故，一切后果由承租方自行承擔，概與出租方無關。承租人在承租經營期間須依法經營。

保證金額

20000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行股份有限公司濟南分行

賬  號： 45100010426059

保證金

處置方式

交易過程中如只產生一名合格意向承租方，以協議方式成交的，保證金自動轉為首期租金的一部分；如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年7月25 日---2024年7月31日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如僅征集到一個符合條件的意向承租方，則該意向承租方可確定為最終承租人；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯系人

靳先生、黃先生

聯系電話

87087309