項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南市天橋區住房和城鄉建設局

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

2284.05㎡

標的地址

天橋東街76號

標的現狀

空置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

出租房屋、水電線路等其他與該房相關的維修維護費用均由承租方自行承擔

決策及價格核準

內部決策情況

天橋區住建局黨組會議記錄

評估\參照價格確定依據

魯華典章（2024）房（估）字第0306號

價格核準

備案部門

天橋區住房和城鄉建設局

標的簡介

位于天橋東街76號院，以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。其他事項詳見   魯華典章（2024）房（估）字第0306號。

標的查勘聯系人：田老師 0531-85066204

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

850000元/年

租金標準說明

年租金為850000元/年。

付款期限要求

           每半年付款一次，提前一個月付清

優先承租情況

無

出租用途要求

整體出租，辦公優先，培訓機構及養老院除外

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業。

其他標的要求

在租賃期限內承租人是該房屋的實際管理人，合同期內房屋維護修繕、水電線路維護維修、污水處理、防盜門窗等及其他與該商業房有關的事宜均有承租方負責，一切費用由承租方承擔。承租人應注意安全，對承租房房舍、電路、家電、燃氣等經常檢查、維修、維護，并規范使用，保證使用安全，該商業房或因此房所發生的一切安全事故，一切后果由乙方自行承擔責任，概與出租方無關。

房屋租賃合同.zip

保證金額

60000元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶行：浙商銀行濟南分行

賬  號：45100010414287

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年7月5日---2024年7月11日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報 名

聯系人

靳經理、黃經理

聯系電話

0531-87087309